När du köper en fastighet är det extra viktigt att undersöker den innan du skriver på ett avtal. Säljaren kan inte hållas ansvarig för  fel eller brister som var möjliga för dig som köpare att upptäcka innan köpet. Eftersom undersökningsplikten är lagstadgad i JB Kap 14 §19 är det sällan köparen vinner en tvist i domstol. Är du osäker kan du låta en oberoende personen besiktiga fastigheten. De är duktiga på olika riskkonstruktioner och varna om fukt är på väg att krypa in husets väggar eller källare.